出租大兴星光影视园北区

交通优势：位于四环外五环内，周边分布着京开高速、南中轴路、五环路、槐房西路等主要的城市交通主干道，同时所在区域还有地铁4号线、19号线、L5号线、L6号线和大兴机场快轨，项目周边公交有369路、485路、676路、946路、954路、957路以及专67路、专159路，交通十分便利，可以为您及您的员工绿色出行提供更多的便捷。另外在项目东侧的大兴国际机场高速已于2019年10月份正式通车，以团河桥东作为起点，南至新机场。项目西侧的槐房西路，双向六车道，可直达西单。区域内地铁、城市快速路、多条跨区域交通联络线，共同构建了四通八达的立体交通网络，为您企业的商务出行及员工的上下班交通，都提供了非常便利的条件。

政策环境优势：新媒体产业政策及中关村产业园政策。

服务配套优势：从项目驱车向西约10分钟车程即达总规模76万㎡的英特宜家购物中心。其中有全亚洲最大的宜家家居旗舰店，同时还汇集了560家国际国内品牌的荟聚商业综合体，配备近7,000个停车位。现已成为北京南城购物娱乐的首选地，是区域内国际化标准的一站式超区域型购物中心。北侧距项目3公里，您驱车5分钟就可以到达万达广场，万达广场配备了IMAX国际影城，众多品牌餐饮，为您提供了又一处休闲娱乐的好去处。同时在万达的西侧，城南首家智慧生态花园式商业中心-大悦春风里预计于2021年5月开业，大悦春风里同时涵盖大悦城品牌商业、行政酒店等全生态商务综合体，满足企业的商务接待、运营采购等需求。提供全面的高品质消费体验。

产业集聚优势等：项目位于新媒体产业基地，“星光影视园”是广电总局批复的唯一国家级的电视节目制作基地。2015年被北京市委宣传部评为市级文化创意产业示范园区，2019年被国家广电总局批复为中国（北京）星光视听产业基地，2020年8月北京市级文化产业园区授牌。

星光影视园全部由开发商自持运营，只租不售，于2005年投入使用，距今已经历了15年的发展，目前入驻的传媒企业达百余家。整个园区分为几个功能板块，一是企业独栋，二是云计算中心，是我们的后方服务平台，为入驻基地的所有企业，提供数据存储及传输的服务，助力传媒企业的快速发展。央广购物租赁的是新传媒大厦4-10层，局部11层 。三是我们的7个演播大厅，从600-2200㎡不等，2200㎡的演播大厅是目前我们星光一期最大的演播厅，中央电视台的“星光大道”、 “越战越勇”、“鉴宝”、“黄金100秒”、“开门大吉”等著名节目都是在星光影视园演播室制作的。同时园区以视听内容创意制作为核心驱动器，除央视外，还产出北京台等重要卫视及爱优腾、快手、B站等头部平台的诸多现象级高质量视听节目，如北京春晚、欢乐喜剧人、中国新说唱、乐队的夏天、奇葩说、bilibili2019跨年晚会等。

为迎合企业需求，园区内还配备了星级梅地亚酒店， 5000多场的电视综艺节目和大型晚会在这里拍摄，所以入驻率很高，需要提前预定。

星光影视园作为市级文化产业示范区及中国（北京）星光视听产业基地，积极响应京津冀协调发展战略，做北京南部视听走廊的协同中心，顺应时代形势转型升级，积极探索新兴产业业态，聚焦为优质视听内容生产者提供共享性技术服务环境和资源型创业发展环境，布局“视听+”新示范，形成电视、网络、新媒体全方位发展格局，与视听企业共建共赢，打造中国新视听创新发展高地。